Debiti ereditari: chi li deve pagare e quali decadono?

Debiti ereditari: chi li deve pagare e quali decadono? Normalmente, quando una persona scompare, il suo patrimonio comprendente attività e passività (debiti ereditari) viene trasferito agli eredi attraverso la successione testamentaria o, in assenza di testamento, quella legale. Gli eredi, secondo l’art. 754 del codice civile, diventano quindi corresponsabili anche dei debiti ereditari e sono […]

Vendere un immobile gravato da ipoteca: quali sono i rischi

Vendere un immobile gravato da ipoteca: quali sono i rischi Vendere un immobile gravato da ipoteca è consentito dalla legge, purché si rispettino determinati requisiti e si presti attenzione informandosi adeguatamente, sia che ci si trovi nel ruolo di venditori, sia che si agisca come acquirenti. Nel seguito dell’articolo esaminiamo le tipologie di ipoteca immobiliare […]

Vendere la nuda proprietà e tenere l’usufrutto: leggi e responsabilità img di una casa

Vendere la nuda proprietà e tenere l’usufrutto: leggi e responsabilità

Vendere la nuda proprietà e tenere l’usufrutto: leggi e responsabilità La legge consente a chiunque sia proprietario di una casa, di vendere la “nuda proprietà”, cedendo all’acquirente il solo diritto di proprietà, ma non l’uso materiale dell’immobile, che rimarrà in capo all’ex proprietario fino al termine stabilito nel contratto. Questa possibilità offerta dalla legge può […]

Azione Revocatoria: è necessario il dolo generico o il dolo specifico img di un furto di un auto

Azione Revocatoria: è necessario il dolo generico o il dolo specifico?

Azione Revocatoria: è necessario il dolo generico o il dolo specifico? La Corte di Cassazione, con Ord. Interlocutoria del 27 Novembre 2023 n. 32969 ha disposto, ai sensi dell’art. 374, comma 2, c.p.c., la trasmissione al Primo Presidente, per l’eventuale assegnazione alle Sezioni Unite, di un ricorso avente ad oggetto l’elemento soggettivo dell’azione revocatoria. Nel […]

Cosa accade se il comproprietario si rifiuta di affittare?

Cosa accade se il comproprietario si rifiuta di affittare? La comproprietà di un immobile può generare complessità quando uno dei proprietari si oppone all’affitto. Cosa accade in questi casi? Questo articolo esplora le implicazioni legali e le soluzioni normative quando un comproprietario si rifiuta di concedere in affitto, delineando i diritti e gli obblighi di […]

Bonus facciate: condannata l’impresa inadempiente. Risarcimenti e implicazioni legali

Bonus facciate: condannata l’impresa inadempiente. Risarcimenti e implicazioni legali Il Bonus Facciate consiste in una detrazione fiscale (Irpef) del 60% per chi effettua lavori di rifacimento della parte esterna di un edificio. Il Bonus è attualmente valido fino al 31 dicembre 2023. Contesto e utilizzo del Bonus Facciate da parte del condominio Il condominio, in […]