Proposta irrevocabile di un contratto di vendita

Proposta irrevocabile di un contratto di vendita

Per redigere una proposta irrevocabile valida di un contratto di vendita di un immobile è essenziale includere tutti gli elementi fondamentali del contratto futuro. Solo così, con l’adesione della controparte, sarà possibile concludere la trattativa senza la necessità di ulteriori accordi.  In caso contrario, la proposta sarà considerata come un semplice accordo preparatorio, che costituisce […]

Mancato controllo dei vizi

Mancato controllo dei vizi di una casa molto vecchia, la responsabilità è del compratore

Quando acquista una casa molto vecchia, in caso di mancato controllo dei vizi o di controllo insufficiente, il compratore non può chiedere la risoluzione del contratto. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, con la recente sentenza n.17058/21 depositata il 16 giugno scorso. I giudici hanno infatti stabilito che, se il condominio è vecchio e […]

Rent to Buy: acquistare casa a piccoli passi

In questo periodo di crisi economica la possibilità di acquistare casa è diventata, per molti, un miraggio. La soglia di liquidità necessaria per affrontare l’acquisto di un immobile si è, infatti, negli ultimi anni, drasticamente innalzata a causa della cosiddetta “stretta creditizia”: è ormai tramontata, infatti, l’era dei mutui al 100% del valore dell’immobile e […]